海外置業

Pagoda 東南亞資本投資專家, 合作伙伴遍及全亞洲。我們還是全球最享負盛名的房地產網絡之一, 房地產大亨俱樂部 (RTC) 的成員, 使我們的業務覆蓋範圍進一步擴大, 並在整個亞太區架起了穩固的橋樑。

作為業主與租戶之間的中介人, Pagoda專業團隊能有效及迅速地解決兩者之間的疑問及糾紛。我們的團隊會定時預告您需要處理的重要事項, 並按計劃進行預防性的工作。我們目標是要令您完全放心將物業交給我們管理, 專心處理您其他的投資組合。

我們會為您尋找優質租客及買家, 並代為全權處理出租及出售物業。Pagoda致力維護您的利益, 確保租客遵守「租賃協議」內所列條款並會協助物業的管理和維修, 包括代為收取租金、追收欠租、水電費、管理費和維修費支付等。每月將提供收支帳目報表, 並清楚列明所有收入和支出項目。

我們亦會就市場最新租務及出售樓宇等方面, 提供最新資訊及建議。

不論您買入的樓宇為樓花或現樓物業, 我們均可以代表您到場交收鎖匙以及檢驗樓宇。

我們的檢測團隊在建築及裝修方面擁有豐富的經驗, 確保您的物業將由合資格的專業人士進行全面的檢查, 如發現項目有所缺失, 我們將立即跟進, 並於完工後重新驗收, 以確保物業之完整性。

我們委託當地合作伙伴提供服務, 為您檢視裝修並制訂及添置精品家具等, 使租客可即租即住。

部份國家申請銀行按揭貸款程序繁複、利率特高, 向外國非居民提供買樓按揭計劃的銀行或金融機構數量不多, 請申條件亦各有不同, 針對外國居民的條件可能會比較嚴格。建議您可先向我們的專業團隊諮詢有關詳情, 以便取得最新資訊及建議。

購買海外物業, 不同國家所涉及的稅項亦有所不同, 當中包括: 房產利得稅、印花稅、市政稅、土地稅、門牌稅(差餉)、收入課所得稅等等, 也有些國家於購買物業達至一定年期後便不用繳稅。Pagoda一直與該國能操英語/華語的註冊律師合作, 為客戶處理買賣租賃及稅費等一切事宜。